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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🕊哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市🧣场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🏀日制订下发了《住宅项目物业服务📲退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🎿出住宅项目的程序、监督机制及应急🌿保障作出系统性规定，切实维护业主😤和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🏻聘物业服务人时，业主委员会应当依法组🐊织住😓宅项目业主共同决定。物业服务🌧人所服务住宅项🙈目出现下列情形之一的，将🥥被列为拟监督退出对象：将全部物业服务转🦀委托给第三人，或者将全部物🏰业服务👵支解后分别转委托给第三🥇人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物✨业费，经区、县(市)物业行政主🤞管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🐉的；未经法定程序，擅自😑接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物💽业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物📺业服务合同终止后，拒不退出物业管🦖理区域的；未🔛按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🧣部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🔆关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门📅责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于📁业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🌧门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部✔门认定，由物业服务人负主🖍要责任或全部责任引发🏿的重大群体上访或越级上访事件📡、重大安全💆生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影💘响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依✔法共同决定终止物业服务或🤱解除物业服务🚎合同的，业主🧥委员会应当提前60日书面通知物业服❗务人，并书面报告所在📚地街道办事处；物业服🤕务人决定终🤨止物业服务或解除物业服🚇务合同的，应当提前90日书面通知业🍜主委员会，并👝书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🤸自业🤴主依法作出共同决定、物业服务人✝应当自书面通🏏知终止物业服务或者解🏪除物业服务合同之🎣日起三日内，将解约原因、解约时间等🚫具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🈹目区域内显著位置进🎩行公示，公示时间应不🗿少于七日。

　　此外，业主委🍅员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物🌊业服务时间前，依法选聘🚯新的物业服务人并🚈签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和区⌛、县(市)物业行政主管部门的指🤪导和监督。业主🍿委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协商确🎬定交接时间，并通知所在😗地街道办事处。街道办事🛀处现场指导监督各🚋方依法做好预收的物🔛业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属🙊于业主共有财物🐮的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🐭仍拒✅不退出住宅项目或拒🤙不办理移交的，由业🎖主委员会书面报告所在地🐁街道办事处，按照相应程序🔀处理。此外，在监督退出过😔程中，对于原物业服🐊务人存🔛在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执🕙法部门依据相🛅应法律法规规定予以查处。监督退出过程中⛳，对于原物🔌业服务人存在的不良信用🤢信息，由区、县(市)物业行🛏政主管部门按照物业服务企🛒业信用信息⚽管理有关规定😃予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业🤣行政主管部门应当🎒结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅🍦项目物业服务退出中，业主委员👬会未能在规定时限🤸内选聘新物业服🔔务人的，为防止物业服⬇务出现中断，由街道🤪办事处组织在应急🆙物业服务人库中确定应急物业服🚒务单位，提供维持🚥业主基本生活服务事项的应📄急服务，并公示应🥖急服务的内容、期限和费用等相关情👗况。也可由业主💄委员会组织🌍业主依法共同决定应急服务内容、标准和费🍫用等事宜。应急服务期限不🐶得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务期间，业🌃主委员会应当在街道🥗办事处和区、县(市)物业行政主管部📇门的指导下，继续依🍻法选聘新的物业服务人。应急服👆务期限结束后，业😡主委员会应当与应急物业服务人、新物业服务👽人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规定组织召🚆开业主大会会议的，由街道办事处责➿令限期召开；业主委😣员会逾期仍未召🌋开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道➗办事处指导和监督🌧下组织召开。(完)

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新华社北京8月19日电 题：在关税逆风🔶中艰难前行——当🚱前世界经济形势辨析　　新华社记者闫洁🍉　　7月下旬至8月中旬，世界😾主要经济体陆续公布🔝上半年经济数据，显示世界经济在🏻多重挑战中艰难👧前行。一方面，美国关税战冲击全🐳球经贸秩序，削弱世界经济增🚛长动能，成为拖累世界经🌉济的最大“风险源”。另一方面，加强合作应对👻挑战成为共识，包括中国在内的✝许多经济体着力🥛优化经济结构、促进贸易多👀元化、加强地区协作，推动世⭕界经济磨砺更强韧性。　　动能不足 发达经济⛑体增速放缓　　2025年上半年，美国频😛繁推出单边关税措施，严重侵蚀世🗜界经济增长动能。整体而言，地区、国家之间增长分📈化明显，发达经济体增长💂势😚头弱于新兴市场⛹和发展中经济体。　　发达经济体中，美国关税政🐡策加剧其自身⏱经济风险。受关税扰动，企业大幅🏚增加进口提前囤货，导致🎾美国第一季度国内生产总值(GDP)环比出现萎缩；二季度GDP部分缘于“抢进口”效应减弱后的🆙基数调整而实现增长，但占美国经🌁济总量约70%的🔁个人消费支出(PCE)仅增长1.4%，内生需求出现💼疲软态势。　　美国《纽约时报》报道，美国经济正显现🍢承压迹象：就业增长来源🐜收窄，关税对通胀🍭的影响开始显现，作为经济🤥增长主要引擎的🦆消费支出开始熄火。耶鲁大学预算实验室8月初发布🕦的最新报告预计，受关税政策影响，美国实际GDP增速今🚡明两年将分别下降0.5个百分点。　　今年第二🌑季度欧元区GDP环比增长0.1%，创下2024年年初🍞以来最低季度环比增幅。德国、意大利等欧洲主要✉经济体出口在二季度受挫，拉低欧🏁元区整体经济增速。按照欧盟与美国🥕达成的新贸易协议，欧盟对美大部分出口将面临🙋高关税，同时欧盟还要⬆增加对美投资和🏜能源采购，将导致自身产业🗑竞争力削弱和就业💕岗位减少，拖累欧盟🚣经济增长前景。　　日🏰本政府日前发布更新数据，将日本2025财政年度实际GDP增速从先前预期的👞1.2%下调至0.7%，主要归因于美🌔国加征关税。日本共同社➕最新调查显示，在关税战阴影下，仅约三分之🌄一日本大企业预期日本经济会继⏺续增长，比例😨远低于今年1月调查时的七成。韩国🅾经济今年第一季度🗿出现负增长。受内🈵需复苏乏力、美国滥施关税重⛹挫出口等因素影响😺，韩国中央银行已🌿大幅下调今年经📮济增长预期。　　国际货💏币基金组织(IMF)7月底发布《世界经济展望报告》更新内容，指出美国😼贸易政策给当前全❓球主要经济体带来持续💄不确定性，世界经🛠济仍较为脆弱。IMF强调，全球经贸活动🧛因美国关税冲击而扭曲。今明两年，经济政🏙策不确定性仍将威胁世界经⤵济稳定。　　从地区来看，不少亚太地😋区国家展现出经济发展的😯韧性和活力，成为引领全球🖖增长的重要力量。美国麻省理工学🍴院斯隆管理学院研💗究员塞蒂奥·布迪安托罗认为，亚洲🦅正在全球动荡中逆势前行，东亚和🐿南亚成为逆流中的砥柱，不少亚太地区国家展现🖌出🔶强劲的可持续发展动力。　　挑战重重 全球经济受🔕关税逆风扰动　　地缘政治紧张局⚓势加剧、关🍎税战扰乱全球正常经贸活动、跨境投资波动下行、产供链碎片化🔉风险上升、全球债务规模高👮企、宏观金融风险加大……当前，世🗽界经济面临更多不稳定和📸不确定性因素。不少观察人士认🏝为，美国频繁挥📍舞关税“大棒”，成为拖累其😸自身和世界经济增长前景的最大“风险源”。　　英国中央银行🕗英格兰银行7月🤖发布的报告指出，由于美国加征关📙税导致全球贸🏰易冲突加剧，世界经济正🐢面临极大的不确定性。　　联合国贸易和✍发展会议(贸发会议)警告，关税不确定性🐡正阻碍贸易和💫投资等商业决策，损害全球供应链。对那些与美国有贸🥤易往来的欠发达国家🛺来说，最严重的经济影响尚未🌉显现。贸发会🔼议秘书长蕾韦卡·格林斯潘担心，美🕐国关税政策可能引发负面“连锁效应”，令全球最不发达👏国家承受👐严重冲击。　　美国关税措施不仅破坏全球经济运行，制造巨大不👦确定性，也令美国自身经济📞和信用蒙受损🎋失。摩根大通研究所的研🐭究发现，与特朗🔔普政府所谓“关税成🕚本将由外国制🤳造商而非美国企业承担”的说辞相悖，关税🧠政策可能令美国企业面🎿临高达数百亿美元的巨额直🛵接成本，导致⌚企业被迫以涨价、裁员、停止招聘或😨降低利🖇润率等方式加以消化，压力最终⏳将传导至美国民众。耶鲁大学🧞预算实验室最新报告显示，美国政府今〰年以来实📺施的各类关税措🍠施将导致该国物价水平🚞短期内上涨1.8%，相当于🌙平均每户家庭损失2400美元。　　瑞士再保险🍲公司最新报告显示，美国关税政策的🎂不确定性打击人们⚫对美国政府的信心，还严重🚥削弱美国市场对全球资本的吸引力😮。随着全球供应链效率💗下降，美国的平均通🐙胀率可🚜能呈现结构性上升。　　高盛集团、摩根大通、摩根士丹🛒利等美国主要券商最🗂新预测显示，由于关税🕜政策和地缘政🎓治紧张局势引发的经济不😤确定性，预计2025年年底世界经济🛃增长将放缓。　　合作发展 全球南方😇成关键力量　　关税战阴影下，各国深化合作，以提升💀产业竞争力、促进贸易多🚡元化、加强地区协作📏等方式增强经济韧性，应对🔎外部压力和不确定性。与此同时，全球南方群体性崛起，在维护⬆和加强多边贸易体制、推动经⬅济全球化更😖加普惠包容方面发挥着💂更加重要作用。　　面对高♐关税引发的贸易混乱，东盟国家努力推🎹动《区域全面经济🍜伙伴关系协定》等多边协议🐇释放更多红利，加速推动区域经💝济一体化；非洲国家加快👑区域市场整合，通过加💤强区域贸易合作，努力为🗝非洲建立起抵御全球贸😶易震荡的“安全网”。IMF在《世界经济展🔻望报告》更新内📌容中强调，各经济体🌘务实合作至关重要，应致力🧔于减少贸易和投资壁垒。　　在发💄达经济体贸易走弱背景下，人口占全🚒球七成的南方国家市场蓬🤾勃发展。2000年以来，发展中国家货物🍦贸易增长4.6倍，远快于发达经济🌆体，占全球比重从30%提高到45%，日益成为🐅全球贸易增长🐰的主要驱动力。如今的全球❗南方，经济总量在全球占🦆比超过40%，对世界经🍅济增长的贡献率达到80%，已经🏞成为带动世界发展、完善全✍球治理的关键力量。奥纬咨询董🌭事合伙人贝哲民认为，世界供应💲链正向全球南方地区🛤再平衡，全球南方逐渐成🎵为欧美重要出口👣目的地和全球市🗄场需求来源。　　作为全球📨南方一员，中🏤国上半年经济同比增长5.3%，展现出强大韧性和发展潜力，以创新驱动高质量发🔮展，成为推进🤷世界经济的“稳定源”，共享🕊发展机遇的“引力场”。在保护📆主义逆流冲击💜世界经济的背景下，中国政府宏观💵政策组合效应不断🛁释放，进博会、链博会、消博会、服贸会等💋国家级展会“矩阵”持续发力，不仅彰显🔷中国增强自身经济韧性与活力🦔的底气和能力，更让世界🆗看到中国持续推进高水平对外🌌开放的决心和诚意。　　近期，摩根士丹利、高盛、瑞银等外资🏒机构纷纷上调中国2025年经💐济增长预期。美🗒国景顺集团最新调查结果显示，主权财富基金对华🈲投资热情高涨，不愿错📋失中国由科技驱动💠的经济发展机遇。　　“在这个充🤲满不确定性的时代，中国的稳定与🍗发展，意🔉味着信心与机遇。”马来🛺西亚丝路之友俱乐部主席黄振😶隆表示，无论是通过进口带🐕动区域出口，还是以开放姿🤷态推动基础设施互联互通、绿色能源转型、产业链协🔅同发展，中国⏸都已成为推动全球可持续发展的关🚛键力量。投资机会呈献《外交部介绍王🐏毅访问印度情况》，围绕手机不用播放⏰器能看片“彩票直播诈骗”，结🐊合短剧平台竞争加剧“直播兴起”，解析移👏动端卡顿严重“资金损失”，迎销管道销🦆售部同步上线，老司机专属⛅通道防骗指南，马上收藏资源马上点😙击！日前，海南📙三亚海警局接到渔民报警称，其船只在出海🤐作业的过程中，发🥃现海面上漂浮着一艘皮划艇，上面有人在🆖招手呼救，请求海🎏警前往救援。情况紧急，海警🏻局迅速组织力量救援。　　海南三亚海警局执法员 黄步钰：当天14时27分，我们到达🕥事发海域。当😊时海浪摆幅较大，上下摆幅已经超❗过2米，无〽法转运遇险人员到执法艇上。　　因海况恶劣，海警执法员多次⬇尝试靠泊渔船转移🌺遇险人员均未成功，随后协调相关部门开🌚辟绿色通道，护送渔船前❎往半山半岛帆船港码🏸头靠泊。15时12分，海警执法艇与⬅渔船成功靠泊，顺利转移遇险🐻人员，120急救人员🌛随即对其进行身体检查，并送🈸往三亚市人民医院。　　据了解，该遇险人员罗某，于8月13日从陵水湾驾驶🌠自购橡皮艇出🛴海游玩，因遭遇恶劣天气导🍳致橡皮艇倾覆，船上生活物资及💲个人🚍物品全部丢失，只能随波漂流，直至8月19日被成功救援。　　目前，罗某因🌚长期被困海上、缺水缺粮，出现急性肾衰竭、肺炎等症状，但生命体征总体平稳，正在医院接💿受进一步治疗。　　出海游玩🌉遇险情如何应对？　　海上天气多变，出海游玩时🍍若遭遇大风大浪🦀等恶劣海况，如何自救？遇到他人⏲遭遇危险，又㊗该如何正确施救呢？来听海💦警执法员的提示。　　游客乘坐🥔游艇或其他船只出海时，若突遇💐大风大浪等恶劣海况，做好自我保护🐚是应对险情的关键。这时该采取哪🎞些有效的防护措施呢？　　海南三亚💍海警局执法员 黄步钰：首先要保持✉冷静，立即正确穿戴好救🆚生衣，坐下或者蹲下，用双手抓住🎐船上的扶手、固🚒定座椅或栏杆，避免在甲板📎上随意走动。如果感觉到恶🌸心，尽量看向远方🤓地平线，深呼吸缓解症状。　　船只在恶劣海💏况中发生倾覆，往往事发突然，此时的🗂应对措施直接关系到💋自身安全。那么，身处这样🦎的险境，该如何科学自🧠救呢？　　海南三亚海警局执法员 黄步钰：如果遇到📙恶劣海况船只倾覆了，切勿惊慌，尽量靠近🧣船只或抓住任何漂浮物。除非确🦔定能安全游到非常近的岸边，否则不要尝试🤖长距离游泳，保存体力，并将身体尽😉量缩成一团，等待救援。　　如果遇到有人呼⛵救或🔫落水等紧急情况，正确的应对方🚺式至关重要，这🎰不仅关系到遇险者的安危，也关📆乎施救者自身的安全。那么，当👨我们面临这样的突发状况时，该采取哪🖤些科学合理的措施呢？　　海南三亚海警🛂局执法员 黄步钰：如果发现有🛩人落水，首先应立即向落🉑水🏹者抛投救生圈或任何能漂浮的东🈺西，为其提供🤯浮力支持，争取救援时间。同时，要迅速拨打海🚊上报警电话95110，向海警部门🚃准确说明事发位置😿等关键信息，以便专🍺业救援力量及时赶到。需要特别注意🏳的是，切忌盲目跳水🤪救人，尤其是⌛在恶劣海况中，水流湍急、环境复杂，贸然下水😹极易导致自身遇险，造成更多伤亡。　　台风预报：位于东海东🎸北部的热带低压今天(21日)上午加强为今年第12号台风“玲玲”，其中心位于日本🌷鹿儿岛西偏⛸北方向，中心附🚎近最大风力8级。　　预计，“玲玲”将以每小时5~10公🍼里的速度向东偏南方向移动，强度变化不大，于📕今天下午到夜间在日本鹿🚨儿岛沿海登陆。　　(总台央视记者 国鹏 李和威)来自江口镇的山📈瀨里美说：快速的解决方案。据北😳京市公安局公安交📸通管理局消息，为保😫障专项活动安全顺利，根据道路交通🌻安全法律法规有关规🌛定，决定对天安门地🍋区及相关道路分时、分段采取💟临时交通管理措施。现将有👉关事项通告如下：　　一、8月22日22时至8月23日6时，西华门路口(不含)经西华门大街、西筒子河路、东筒子河路、东华门大街至东🏢华门路口(不含)，除持有活动专用证件的🍈机⬜动车和人员外，禁止其他机动车、非机动车和行人通行。　　二、8月22日22时至8月24日7时，广场东侧路，广场西侧路，人大会堂西路，新大路，除持有活动专用证🚖件的机动车外，禁止其他机动🛃车和📥非机动车通行。　　三、8月23日2时30分至4时、8时至9时20分，8月24日10时至12时、15时30分至17时20分，昌平🔊南口地区温南路、昌🎵流路相关路段，除持有活动专用📦证件的机动车和🍬人员外，禁止其他机动车、非机动车和行人通行。　　四、8月23日15时至8月24日7时，天安门前金水桥以北、故宫🙏午门以南地区，中山公园，劳动人民文化宫🤹，故宫🤽及神武门外广场，西华门路口(不含)经西华门大街、西筒子河路、东筒子河路、东🗡华门大街至东华门路口(不含)，除持有活动专用🔃证件的⛎机动车和人员外，禁止其他机动车👼、非机动车和行人通行。　　五、8月23日16时至17时，长🔣安街由复兴门桥(不含)至国贸桥(不含)，禁止机🚣动车停车上下客和非机动车📋通行。　　六、8月23日16时50分至20时，8月24日1时30分至4时，西大望路由红庙🎒路口(不含)至大望桥(不含)，光华路📛由针织路口(不含)至光华路东口，除持有活动专用证🚪件的机动车➕和人员外，禁止其他机🐑动车、非机动车和行人通行。　　七、8月23日17时至8月24日4时，东华门大街，北河沿大街(沙滩路口至东华门💂大街东口)，景山东街，景山西街，景山后街，北海南✅门停车场，宣武门东大街，前门西大街，前门东路、前门步行街，煤市街，前门东大街，崇文门西大街，正阳市场停车场，南新华街，祈年大街，东打磨厂街，除持有活👀动专用证件的机动车外，禁止其他机动车⏭和非机动车通行、停放。　　八、8月23日17时至8月24日5时，由府右街北口经🐔府右街、北新华👈街至和平门路口向东，经前三门大街至🎑崇文门路口，经北京站西街(不含南侧半幅)、北京站东街(不含南侧半幅)至北京站东街东口(不含)向北，经东二🎟环西侧辅路(不含)至金宝街东口(不含)向西，经金宝街、金鱼胡同、东安门大街、东华门大街至🏸东华门路口向北，经北池子大街、景山前街、文津街至府右🚊街北口以内区域；长安👏街由府右街南口至复兴门桥(不含)；建⭐国门外大街由建国门桥至国贸桥(不含)；除持有🌘活动专用证件🤐的机动车和人员外，禁止其他机动车⭕、非机动车和行🐲人通行，区域内居民可凭🌪身份证等有效证件🥁步行进入。　　九、8月23日18时30分至20时，东二🦆环路由朝阳门桥(不含)至东便门桥(不含)，禁止机动车、非机动车和行♿人通行，车🗒辆和行人可经东四十条桥、广渠门桥向东、西绕行。　　十、8月24日0时30分至4时，复兴门桥，复兴门外大街，复兴路由木樨🗣地桥至新兴桥(不含)，除持有🗺活动专用证件的机动车😃和人员外，禁止其他机动车、非机动车和行🈲人通行。社会车😁辆和行人可经广安路，紫竹院路，西直门外大街绕行。　　十一、8月24日1时至2时，西二环路由复兴门桥🈚至官园桥(不含)南向北主、辅路，除持有活🚳动专用证件的机✖动车和人员外，禁止其他机动车、非机动车和行🚆人通行。　　十二、8月24日1时10分至2时30分，平安里西大街，地安门西大街，地安门东大街，张自忠路至♐东四十条桥，除持有活动专🎡用证件的机动车🚺和人员外，禁止👛其他机动车、非机动车🐨和行人通行。　　十三、8月24日1时30分至3时，东二环路由东直门桥(不含)至东便门桥(不含)，禁止机动车、非⏳机动车和行人通行，车辆和行人可经东直📥门北桥、广渠门桥向东、西绕行。　　十四、8月24日1时40分至3时30分，工人体育场📏北路，农展馆南路，朝阳公园南路，甜水园街，金台路，除持有🗿活动专用证件的机动车和人😪员外，禁止其他机动车、非机🤦动车和行人通行。　　十五、前往北京站的🎵机动车和非机动车，可由东二🕊环路东便门桥、崇文门东大街、北京站西街、北京站东街、东二环路单向循🐸环通行。　　管控期间，交管部门将尽🎡量压缩管控时间，加大社😪会交通引导放行力度，最大限🌄度减少对社会交通影响。管控结束时🥙间如有调整，将及时通🤵过媒体宣传告知。请社会单位⏲及各界群众合理安排出行💺，尽量选🤹择公共交通工具，出行时🤦绕开管控区域、道路。

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（青岛日报／观海新闻记者 Nyomi Star）